Mehrfamilienhaus Ernst-Schülerstrasse 37 in Biel/Bienne
Verkaufsrichtpreis: CHF 1'800'000.-
MEHRFAMILIENHAUS
Die Liegenschaft steht an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Biel.
Zu 7 Wohnungen werden 4 Parkplätze angeboten und im Quartier steht zudem eine Vielzahl an Parkplätzen in der blauen Zone zur Verfügung. Dies bildet für eine Liegenschaft mitten im Zentrum eine aussergewöhnlich gute Parkplatzsituation.
Den Wohnungen im 1. Obergeschoss steht eine grosszügige Dachterrasse zur Verfügung. Alle weiteren Objekte profitieren von Balkonen, die Attikawohnung verfügt über 2 Dachterrassen. Das Haus wird aktuell über eine Ölheizung bezeizt. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizanlage aus dem Jahr 1996. Der Anschluss an das Fernwärmenetz der Energie Service Biel ist in Planung und sollte bald möglich sein. Die Wohnungen vom 3. - 5. Obergegeschoss verfügen über speziell geräumige Wohn- und Esszimmer und ein Cheminée.
Einige Badezimmer wurden in den letzten Jahren saniert. Bei Mieterwechseln besteht die Möglichkeit die Wohnungen nach den eigenen Wünschen zu renovieren und so von steuerlichen Abzügen zu profitieren.
Standort
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Die Stadt Biel mit ca. 55‘000 Einwohnern liegt unterhalb des Jura-Südfusses, ungefähr 30km nordwestlich von der Bundeshauptstadt Bern am Bielersee.
Bekannt ist Biel als Uhrenmetropole sowie als grösste zweisprachige Stadt der Schweiz. Biel überzeugt durch eine verkehrstechnisch ideale Lage inmitten der beiden Sprachräume.
Steuersatz 1.63
Liegenschaftssteuern 1.5‰
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Die Ernst-Schülerstrasse 37 liegt an zentraler Lage, in nächster Nähe zu Busverbindungen welche Richtung Innenstadt oder Biel-Mett / Biel-Bözingen verkehren. Die Liegenschaft liegt zurückversetzt von der parralel verlaufenden G.-Dufourstrasse. Diese schirmt den Lärm des Verkehrs ab und sorgt für eine Ruhige Lage an der E.-Schülerstrasse.
Sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt sind auch bequem zu Fuss erreichbar.
